18 de Diciembre de 2008
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AHE (Asociacion hipotecaria Española), prevé una mejora en 2009 para acceder a una financiación favorable en la adquisición de una vivienda.
El Euribor, tipo al que conceden la mayoría de las hipotecas en España, sigue bajando desde hace 50 días, llegando hoy a su tasa diaria de 3,290%, la más baja que se registra desde 2006. De esta manera, finalizando el 2008 las hipotecas se abaratarían unos 100 euros por mes y 1200 euros al año.
La AHE prevé incluso una bajada mayor en los próximos días del 2009, auspiciando que el euribor llegará a niveles inferiores al 3%, lo que facilitará a las personas a acceder a una vivienda.
Si bien en el 2008 la “actividad hipotecaria ha ralentizado su ritmo de crecimiento, ha seguido creciendo mes a mes“, a pesar de todo.
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General.
En el tercer trimestre de 2008, el precio del metro cuadrado del suelo se situó en 257,1 euros, esto es, un 9,8 % del mismo período correspondiente a 2007. Si se lo compara con el trimestre anterior de abril-junio, la caída es de 0,7%.
Entre julio y setiembre de 2008 se produjeron un 35 % menos de transacciones de suelo que en los mismos meses correspondientes a 2007.
En lo que se refiere a precios de pisos usados, Barcelona ha experimentado un descenso del 11% comparado al año pasado, descenso que se registra por primera vez desde 2003. De esta manera, este ya es el séptimo trimestre consecutivo en el que Barcelona experimenta una baja de precios, fenómeno que comenzó en 2006.
Los pronósticos para el 2009 son similares a estas tendencias del 2008. Por lo menos en los primeros trimestres, se espera que los precios de los pisos bajen aún más y las transacciones también, razón por la cual la industria de la construcción en España, seguirá en crisis, por lo menos en meses venideros.
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Finanzas.
El fraude de Madoff Securities ha afectado tres de los fondos que gestiona Caja Madrid, según ha informado Gesmadrid, sociedad gestora de inversión colectiva de esta institución. El monto de la exposición se calcula que es de alrededor de 1,84 millones de euros.
Por un lado, Caja Madrid Evolución VaR 10 participa en un 1,76 % en el patrimonio de Madoff Securities, por lo que el monto afectado ronda los 495.742 euros.
Por otro lado, Caja Madrid Evolución VaR 15, participa en un 3,77 %, y se ha visto afectada en unos 77.451 euros, mientras que Caja Madrid Evolución VaR 20 participa en un 5,65 %, siendo la más perjudicada, y se ha expuesto al fraude por una suma de 637.120 euros.
Además, el lunes pasado Caja Madrid anunció que por exposición indirecta, se ha visto afectada en 2,3 millones de euros.
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Finanzas.
