Precios de los pisos en 2010 | previsión

Según estudios del BBVA, los precios de los pisos en España caerán un 8% en 2010, mientras que en 2009 descendieron un 7%. Según BBVA, el proceso de ajuste aún no ha tocado fondo, y esto se debe principalmente a tres razones:

1) El sector inmobiliario aún presenta desequilibrios “en cantidades”, esto es, existe mucha más oferta que demanda, a pesar que la oferta de vivienda nueva ha descendido situándose en mínimos.

2) Si bien los precios de las viviendas se han reducido, tienen que bajar aún más, totalizando un ajuste total acumulado del 30% en el 2012. Entonces, si bajaron un 7% en el 2009 y bajarán un 8% en 2010, en 2011 y 2012 tendrán que bajar un 15% más.

3) La mejora del esfuerzo familiar en España ha sido menor que en otros países de la UE. “La confianza de los consumidores sigue en niveles reducidos, lo que les lleva a postergar decisiones de compra importantes, como la adquisición de una nueva vivienda“, añade el informe.

Una vez que se ajuste del exceso de oferta, la demanda potencial será de unas 400.000 viviendas al año. El informe afirma además, que la rehabilitación de viviendas podría ser uno de los soportes del sector inmobiliario en los años por venir.

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Escrito por Black Label | 16 de Diciembre de 2009 | 2 comentarios
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España 2010 | economía

España liderará “índice de miseria” en 2010, según Moody’s. Este ranking mide los riesgos económicos y sociales derivados de los niveles de paro y déficit fiscal en 16 países.

España supera en el ránkig a países como Letonia, Lituania, Irlanda, Grecia, Reino Unido e Islandia, con un déficit cercano al 10% del PIB y un paro en el 20%.

Según el informe de Moody’s “creemos que el índice de la miseria es una buena medida de los retos a los que se enfrentan algunas economías en la próxima década“, por lo que España se juega una década perdida si no se corrige rápidamente, y graves problemas estructurales que acechan al país. El informe dice que “la mayoría de los gobiernos no tienen el lujo de esperar hasta 2012 para iniciar la limpieza de las finanzas públicas“.

Moody’s también dice que “en 2010 se aclarará cuál es el nuevo régimen de crecimiento que han puesto en marcha los países afectados por la crisis“. “Esto influirá en nuestra evaluación de las perspectivas a largo plazo de la deuda“, afirma.

Vía| finanzas

Escrito por Black Label | 16 de Diciembre de 2009 | 0 comentarios
Finanzas.