Febrero del 2010
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Las bajadas del euribor no siempre son sinónimo de un descenso de la cuota de la hipoteca. Entre otras razones, se encuentra la “cláusula suelo“, una de las muchas letras pequeñas —perfectamente legales- que pueden tener los contratos hipotecarios. “Son cláusulas que limitan la variación de los tipos de interés e impiden que el tipo final aplicado al prestatario baje de un determinado nivel, aunque sí lo haga el índice al que está referenciada la hipoteca“, ha explicado la portavoz de la Organización de Consumidores (OCU), Ileana Izverniceanu.
Casi un millón de familias se encuentran en esta situación, y cada una de ellos tiene que pagar una media anual de unos 2.000 euros más.
La hipoteca más alta de las analizadas por la Federación de Consumidores en Acción (Facua) lo eleva al 4,95%. Si se aplicara el euribor de enero (1,232%) más el 1%, una hipoteca de 115.000 euros a 23 años supondría una cuota de 533,11 euros mensuales. Sin embargo, con la cláusula suelo la cuota se eleva a 698,69 euros.
Las organizaciones de consumidores han presionado para que se incluya en el “listado de abusivas del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores”.
A raíz de estas denuncias ha florecido una iniciativa parlamentaria de manos de Izquierda Unida. “Perseguimos que el Parlamento y el Gobierno controlen por ley estas cláusulas abusivas y descompensadas”, ha confirmado secretario general de Economía de la formación, José Antonio García Rubio.
Vía| elimparcial
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28 de Febrero de 2010 | 
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General.
Este año será el último que se aplique de manera generalizada la deducción por adquisición de primera vivienda. Además, el IVA a aplicar en las operaciones de casas subirá del 7% al 8% a partir del 1 de julio.
Si el Ejecutivo no da marcha atrás, el 31 de diciembre será la fecha tope para adquirir una vivienda y poder deducir durante toda la vida de la hipoteca un 15% en la declaración del IRPF, independientemente de los ingresos del comprador. A partir de este día, solamente los que cobren menos de 24.000 euros anuales tendrán el derecho de una desgravación, que puede significar un total de 30.000 euros.
Además, a partir del 1 de julio el IVA a aplicar en las operaciones de casas sube del 7% al 8%, lo que encarecerá los pisos en casi 2.000 euros.
Estas dos medidas del Gobierno buscan impulsar las compraventas para reactivar la construcción y la economía de España.
Sin embargo, Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) asegura que “no sería conveniente adelantar la decisión por estas medidas ya que, además, todas las previsiones apuntan a que el precio de los pisos bajará, al menos, un 20% más. Por tanto, se deben tener en cuenta muchos otros parámetros como la posibilidad de obtención de préstamos en buenas condiciones, situación laboral actual y futura y, sobre todo, que se haya encontrado la casa adecuada”, según declaraciones de Ileana Izverniceanu, portavoz de la OCU.
Vía| elmundo
Escrito por Black Label | 28 de Febrero de 2010 | 0 comentarios
General.
Para muchos jóvenes españoles, es muy difícil independizarse. En la mayoría de los casos, los costes de la vivienda no están en relación con los salarios, lo que dificulta que los jóvenes salgan de la casa de sus padres. El Gobierno, consciente de ello, ha creado la ayuda subsidio vivienda o renta de emancipación, a la que puedes acceder si cumples los siguientes requisitos:
* Pueden ser candidatos al subsidio vivienda las personas con trabajo y una edad de entre 22 y 30 años con ingresos brutos anuales menores de 22.000 euros. Se dan por válidos, además de a los trabajadores por cuenta propia o ajena, a los becarios, los parados que reciban prestación o quienes reciban pensión por incapacidad. O sea: que hay que tener ingresos, pero no se mira mucho de dónde vienen.
* El importe de la ayuda es de de 210 euros mensuales (cantidad revisable), durante un máximo de cuatro años, y sólo para viviendas en régimen de alquiler. Nunca para compra o hipoteca. Los cuatro años máximos pueden ser seguidos o discontinuos. Ojo a esto.
* El contrato de alquiler tiene que estar a nombre del joven que solicita la ayuda.
* Se pueden pedir también 600 euros como préstamo para hacer frente a la fianza. Cuando te devuelvan la fianza devuelves el préstamo.
* Los que soliciten este subsidio vivienda no pueden ser propietarios de otra vivienda, ocupada o no, ni tener un patrimonio mayor de 180.000 euros.
Puedes consultar en injuve
Vía| calculodehipoteca
Escrito por Black Label | 27 de Febrero de 2010 | 0 comentarios
General.
El IPCA (Indice de precios de Consumo Armonizado), se situó en febrero de 2010 en el 0,9%, dos décimas menos que el mes anterior de enero, según datos del INE.
De esta manera, el IPC vuelve a descender después de cuatro meses consecutivos de ascensos. El INE asegura que este descenso se debe al mantenimiento de los precios de los carburantes y al descenso de los precios de la alimentación.
El IPC entró en valores negativos en marzo del 2009, se mantuvo en valores negativos por 8 meses consecutivos, alcanzando un mínimo histórico en el mes de julio del 2009, con una tasa del 1,4%.
El Gobierno afirma que la inflación se mantendrá moderada en los próximos meses, dejando atrás el fantasma de la deflación.
El Funcas prevé que el IPC cerrará el 2010 con una tasa interanual del 1,5%, con una media de 1,2%.
El dato definitivo del IPC se conocerá el 12 de marzo, auqneu por lo general, sus valores suelen coincidir o variar en apenas una décima.
Te puede interesar:
IPC 2010 mes a mes | previsión de Funcas
Vía| finanzas
Escrito por Black Label | 27 de Febrero de 2010 | 0 comentarios
General.
La inflación anual de la zona euro en enero de 2010 se situó en el 1%, una décima más que la inflación de diciembre de 2009 (0,9%), mes en el que alcanzó la cifra más baja de la historia.
En el conjunto de la Unión Europea, la inflación anual se situó en el 1,7%, dos décimas más que en el mes de diciembre, en el cual el IPC se situó en el 1,5%.
Los países en los que el IPC fue más bajo son:
Letonia (-3,3%), Irlanda (-2,4%) y Estonia (-1%)
Por el contrario, donde presentó la cifra más alta son:
Hungría (6,2%), Rumanía (5,2%) y Polonia (3,l9%)
Los componentes que más influyeron en esta subida fueron los transportes (4,9%) y el alcohol y tabaco (4,6%). Las tasas más bajas las registraron los alimentos (-1,2%), las comunicaciones (-0,9%) y ropa, vivienda y ocio y cultura (-0,3%).
Vía| cincodias
Escrito por Black Label | 27 de Febrero de 2010 | 1 comentario
Finanzas.
El euribor cerró el mes de febrero de 2010 en una media mensual de 1,225%, lo que representa un nuevo mínimo histórico. Este dato será confirmado los próximos días por el Banco de España.
Una hipoteca con un importe medio de 150.000 euros y un plazo de amortización de 25 años contratada en febrero de 2009 (cuando el indicador marcaba el 2,135%), experimentará un descenso de aproximadamente 65 euros mensuales o 780 euros al año gracias al nuevo valor del euribor de febrero de 2010.
El euribor alcanzó el último día del mes de febrero, su mínimo histórico: 1,215%. El pasado mes de diciembre, el euribor dio por finalizada una racha de 14 meses consecutivos de descensos, durante los cuales alcanzó 9 mínimos históricos seguidos (1,909% en marzo, 1,771% en abril, 1,644% en mayo, 1,610% en junio, 1,412% julio, 1,334% en agosto, 1,261% en septiembre, 1,243% en octubre, y 1,231% en noviembre), tras el récord de noviembre (1,231%), repuntó ligeramente en diciembre (1,242%) para volver a caer en enero al 1,232%.
Vía| cincodias
Escrito por Black Label | 27 de Febrero de 2010 | 1 comentario
General.
La economía en la eurozona se viene recuperando a un ritmo moderado, según algunos índices económicos, como el LEI. Según el índice que elabora la entidad privada de análisis The Conference Board subió un 0,8 por ciento hasta 107,4 puntos en enero de 2010. El índice LEI, aumentó un 0,9% en diciembre y un 0,5% en noviembre.
Según Jean-Claude Manini, un economista de The Conference Board, “la moderación de la tendencia alcista del índice para la eurozona sugiere que probablemente la recuperación no alcanzará velocidad durante 2010, como en Estados Unidos”. Añade que “las actuales condiciones económicas de la zona euro han ido debilitándose”, en contraste con EEUU, que experimenta una recuperación más acelerada.
Según el comunicado de Jean-Claude Manini, el crecimiento de la eurozona se ha ido ralentizado desde el mes de septiembre.
Otro índice, el CEI, cayó un 0,1% en enero, hasta los 101 puntos, en diciembre cayó un 0,3% y permaneció estable en noviembre. Esto indica que la eurozona se recupera a un ritmo bastante más lento que durante la primer mitad del 2009.
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Economía mundial en 2010 según la ONU
España 2010 | economía
Vía| cincodias
Escrito por Black Label | 27 de Febrero de 2010 | 0 comentarios
Finanzas.
La feria ‘Aquí Tu Casa‘ es la única dedicada a ofrecer las mejores ofertas inmobiliarias de Sevilla. Este año, tendrá lugar del 4 al 6 de marzo, en una carpa ubicada en el centro comercial Nervión Plaza.
Un total de 14 promotoras inmobiliarias locales, regionales y nacionales participarán en esta tercera edición de la esta feria de vivienda, entre las que se encuentran Acciona, Afirma, Avanco, Bekinsa, Grupo Recio, Grupo Galia, Inmobiliaria del Sur (Insur), Inmobiliaria Osuna, Grupo Lar, Noriega, Monthisa, Reyal Urbis, Vallehermoso y Pryconsa.
La feria ofrecerá más de 41 promociones de viviendas, “y unas ofertas comerciales muy atractivas hacen de éste un momento especialmente interesante para plantearse la compra de una vivienda”.
La organización agregó que “en estos tiempos de dificultades, 14 grandes promotoras aúnan esfuerzos para hacer más fácil la compra de una vivienda a todos los sevillanos”, de manera que el formato y diseño de la feria se mantiene, ya que es el más adecuado y cómodo para los clientes.
Vía| europapress
Escrito por Black Label | 25 de Febrero de 2010 | 0 comentarios
Hipotecas.
Según un estudio realizado por Randstad, EADS CASA, GlaxoSmithKline, Nokia España, Pfizer, Correos y Coca-Cola son las empresas más atractivas para trabajar.
El sondeo indica que los factores por los cuales los españoles prefieren estas empresas son: retribución; las perspectivas de futuro en la compañía; que haya un ambiente de trabajo agradable; que la empresa ofrezca una seguridad a largo plazo al trabajador; que permita la conciliación entre vida personal y trabajo; que tenga salud financiera; que ofrezca a sus empleados un trabajo interesante; que sea una compañía que se preocupa por ofrecer formación de calidad a sus trabajadores; que sea reconocida por una gestión eficaz y que se preocupe por el medio ambiente.
En particular, estos son los factores positivos de cada empresa:
EADS CASA – es considerada como la mejor empresa en política retributiva, ambiente labora agradable. Trabajo interesante y formación de calidad.
Pfizer – la empresa con perspectivas de futuro más interesante.
Coca-Cola – tiene una gestión eficaz y salud financiera.
Correos – por su seguridad laboral a largo plazo y conciliación de vida personal y laboal
Iberdrola – por su preocupación por el medio ambiente.
Vía| cincodias
Escrito por Black Label | 25 de Febrero de 2010 | 0 comentarios
Empresas.
El excedente de vivienda sin vender empezará a reducirse en 2010 y la venta de pisos podría reactivarse en función a la eliminación en 2011 de la deducción por la compra de vivienda habitual, según cree el Servicio de Estudios de BBVA.
No obstante el optimismo de estas previsiones, la actividad promotora seguirá cayendo debido al bajo número de visados de obra para construir nuevas casas que se están concediendo y la inversión en vivienda será un 15% inferior en 2010 con respecto al año anterior, señala también el Servicio de Estudios de BBVA en su último “Observatorio económico”.
La supresión de la deducción por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros a realizarse en 2011, junto con la subida del IVA en el mes de julio, adelantará la decisión de compra de algunas familias a 2010.
La reducción de los tipos de interés y la caída de precios que favorecen la accesibilidad a la vivienda, ayudarán a recuperar la demanda en el sector.
Las familias españolas que adquirieron una vivienda en 2009 destinaron el 29% de sus ingresos brutos anuales a esa compra, lo que representa casi 13 puntos menos que en 2008 cuando el esfuerzo financiero era del 41,6%, según los últimos datos del Banco de España.
Vía| Expansión
Escrito por Black Label | 23 de Febrero de 2010 | 2 comentarios
Finanzas y Mercados.
