20 de Febrero de 2010
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Caixa Catalunya dice que tardará 6 o 7 años, la recuperación del empleo en España.
Esto ha sido anunciado por el catedrático de economía aplicada de la Universidad Autónoma de Barcelona, Josep Oliver, responsable del estudio, quien dice que esto “dibujará un horizonte de presión sobre las rentas de las familias”.
Este estudio prevé que la tasa de paro aumente hasta el 18,7 %, aunque la desaparición de puestos de trabajo finalizaría en los últimos meses de 2010.
La recuperación de la economía española podría comenzar en el tercer trimestre de 2010, “aunque el Instituto Nacional de Estadística (INE) lo avanza hasta el segundo e incluso el primer trimestre”, dice Oliver.
El catedrático ha alertado de que “la recuperación es fuerte, pero los riesgos elevados” y que “lo importante” es calcular “cuál es la solidez de ese proceso de mejora”, ya que “lo peor de la crisis ya pasó en el primer trimestre de 2009″.
Oliver prevé que “habrá que ajustar costes de todo tipo, porque España ha perdido competitividad”, y será necesario “bajar los salarios o aumentar la productividad, entre otras cosas”.
vía| Finanzas
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General.
La estadística del INE indica que fueron vendidos 414.811 pisos en 2009, un -24,9% que el año anterior.
El 53,2% de las ventas fueron de viviendas nuevas y sólo el 46,8% de estos inmuebles fueron de segunda mano, con una caída del 29,1% anual.
A diferencia de lo ocurrido en 2008 cuando la compraventa de viviendas se desplomó un 28,6%, en 2009 esta caída se ha ido frenando.
En España se vendieron una media de 1.115 viviendas por cada 100.000 habitantes. La Rioja es la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles por cada 100.000 habitantes.
Le siguieron Cantabria (1.653), Murcia (1.580), Andalucía (1.346), Comunidad Valenciana (1.332), Extremadura (1.327), Castilla-La Mancha (1.323) y Aragón (1.157).
Por debajo de la media se situaron Canarias (1.099), Castilla y León (1.098), Navarra (1.019), Madrid (1.013), Asturias (967), Islas Baleares (945), Galicia (921), País Vasco (867) y Cataluña (768).
En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas el pasado año (86.916), seguida de la Comunidad Valenciana (54.062), Madrid (51.302) y Cataluña (45.545).
Vía| ElMundo
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Mercados.
La creación de empresas disminuyó un 24,5% y la disolución de empresas se elevó un 7,2% en el 2009. El volumen de capital suscrito también cayó un 21,3%, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística.
De acuerdo a los datos publicados por el Instituto, durante el año 2009 se crearon 78.171 sociedades mercantiles, un 24,5% menos que en 2008. El capital suscrito para su constitución es un 40,6% menos que en el año anterior, alcanzando casi los 4.782 millones de euros.
36.665 sociedades mercantiles ampliaron su capital en 2009, un 17,1% menos que en 2008. El capital suscrito en las ampliaciones alcanzó los 37.783 millones de euros lo que significa que hubo un descenso interanual del 23,0%.
Se disolvieron 17.385 sociedades, un 7,2% más que en 2008. El 80,6% de ellas lo hizo voluntariamente, el 11,7% por fusión y el 7,7% restante por otras causas.
Los capitales ampliados este mes representan un 12,4% menos que en el mismo mes de 2008, y fueron 3.030 las sociedades mercantiles a ampliar sus capitales. El capital suscrito en las ampliaciones supera los 3.819 millones y registra un descenso interanual del 15,6%.
El 79,6% de las sociedades disueltas en diciembre del 2009 lo hicieron voluntariamente, el 12,7% por fusión y el 7,7% restante por otras causas. El número de disoluciones es de 2.216, lo que representa un 18,4% más con respecto al mismo mes de 2008.
Vía| Expansión
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Empresas.
La modificación de la hipoteca es una nueva opción para las familias que tienen su vivienda hipotecada pero tienen dificultades circunstanciales para pagarla.
Esta alternativa permite que en caso de que el banco considere que un cliente volverá a ser solvente, amplíe el plazo de devolución del capital prestado o le preste más dinero.
De esta manera el banco aumenta la cantidad que recibe por concepto de intereses en función a que el hipotecado devolverá más dinero durante más años y con un diferencial de medio punto con respecto al Euribor.
Básicamente es el mismo cambio en las condiciones que en la subrogación, sólo que ésta se hace con otra entidad bancaria mientras que la modificación de la hipoteca se hace con el mismo banco.
Hay que tener en cuenta que la modificación de la hipoteca generalmente conlleva una nueva escritura pública, con todo lo que eso implica en relación a impuestos y gastos extra.
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Escrito por Black Label | 20 de Febrero de 2010 | 0 comentarios
Hipotecas.
Para mediados de Marzo, Caja Madrid ha puesto en venta 112 viviendas en su portal de subastas Reser.
Allí ofrece hasta un 35 % de descuento en el precio de compra con un tipo de interés euribor +0,5 % sin comisiones de apertura. Ofrece también una financiación de hasta el 100 % del importe de la compraventa con un plazo máximo de amortización de 40 años, bajo condición de que no supere el 80% del valor de tasación.
Los pisos rebajados se encuentran en las comunidades de Madrid, Cantabria, Canarias, Baleares, Andalucía, La Rioja, Cataluña, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana y Murcia.
Caja Madrid ha realizado anteriormente subastas como ésta y seguramente volverá a hacerlas, porque cuenta aún con un alto stock de viviendas a pesar de haber vendido más de 1.000 durante el año 2009.
Sin dudas la adquisición de estos inmuebles es una muy buena oportunidad para ahorrarse varios miles de euros.
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Escrito por Black Label | 20 de Febrero de 2010 | 2 comentarios
Inversiones y Mercados.
