Cláusulas suelo de las hipotecas
Las bajadas del euribor no siempre son sinónimo de un descenso de la cuota de la hipoteca. Entre otras razones, se encuentra la “cláusula suelo“, una de las muchas letras pequeñas —perfectamente legales- que pueden tener los contratos hipotecarios. “Son cláusulas que limitan la variación de los tipos de interés e impiden que el tipo final aplicado al prestatario baje de un determinado nivel, aunque sí lo haga el índice al que está referenciada la hipoteca“, ha explicado la portavoz de la Organización de Consumidores (OCU), Ileana Izverniceanu.
Casi un millón de familias se encuentran en esta situación, y cada una de ellos tiene que pagar una media anual de unos 2.000 euros más.
La hipoteca más alta de las analizadas por la Federación de Consumidores en Acción (Facua) lo eleva al 4,95%. Si se aplicara el euribor de enero (1,232%) más el 1%, una hipoteca de 115.000 euros a 23 años supondría una cuota de 533,11 euros mensuales. Sin embargo, con la cláusula suelo la cuota se eleva a 698,69 euros.
Las organizaciones de consumidores han presionado para que se incluya en el “listado de abusivas del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores”.
A raíz de estas denuncias ha florecido una iniciativa parlamentaria de manos de Izquierda Unida. “Perseguimos que el Parlamento y el Gobierno controlen por ley estas cláusulas abusivas y descompensadas”, ha confirmado secretario general de Economía de la formación, José Antonio García Rubio.
Vía| elimparcial
Escrito por Black Label | 
28 de Febrero de 2010 | 
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