Hipotecas
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En el marco del programa “Acciónate“, la inmobiliaria Acciona comenzará a ofrecer pisos con hasta un 35% de descuento, en su local de la tercera edición de la feria “Aquí tu Casa“. Dicho programa finalizará el próximo 31 de julio.
Según un reporte de ElMundo, Acciona se ha unido a la iniciativa de la Junta de Andalucía, denominada nuevo Plan de Acceso a la Vivienda, en el que la inmobiliaria cuenta con unas 458 viviendas ecoeficientes en cuatro complejos residenciales, con la posibilidad de obtener una ayuda económica por parte de la Junta de hasta 15.000 euros.
El programa ofrece 50 viviendas de 4 dormitorios (Espartinas), y hasta 80 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios (Mairena del Aljarafe).
Pero no queda únicamente relegado a Sevilla, si visitas la página oficial de Acciona, podrás hacer uso del buscador con 16 provincias que ofrece la inmobiliaria.
Escrito por Black Label | 
3 de Marzo de 2010 | 
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General y Hipotecas.
La feria ‘Aquí Tu Casa‘ es la única dedicada a ofrecer las mejores ofertas inmobiliarias de Sevilla. Este año, tendrá lugar del 4 al 6 de marzo, en una carpa ubicada en el centro comercial Nervión Plaza.
Un total de 14 promotoras inmobiliarias locales, regionales y nacionales participarán en esta tercera edición de la esta feria de vivienda, entre las que se encuentran Acciona, Afirma, Avanco, Bekinsa, Grupo Recio, Grupo Galia, Inmobiliaria del Sur (Insur), Inmobiliaria Osuna, Grupo Lar, Noriega, Monthisa, Reyal Urbis, Vallehermoso y Pryconsa.
La feria ofrecerá más de 41 promociones de viviendas, “y unas ofertas comerciales muy atractivas hacen de éste un momento especialmente interesante para plantearse la compra de una vivienda”.
La organización agregó que “en estos tiempos de dificultades, 14 grandes promotoras aúnan esfuerzos para hacer más fácil la compra de una vivienda a todos los sevillanos”, de manera que el formato y diseño de la feria se mantiene, ya que es el más adecuado y cómodo para los clientes.
Vía| europapress
Escrito por Black Label | 25 de Febrero de 2010 | 0 comentarios
Hipotecas.
La modificación de la hipoteca es una nueva opción para las familias que tienen su vivienda hipotecada pero tienen dificultades circunstanciales para pagarla.
Esta alternativa permite que en caso de que el banco considere que un cliente volverá a ser solvente, amplíe el plazo de devolución del capital prestado o le preste más dinero.
De esta manera el banco aumenta la cantidad que recibe por concepto de intereses en función a que el hipotecado devolverá más dinero durante más años y con un diferencial de medio punto con respecto al Euribor.
Básicamente es el mismo cambio en las condiciones que en la subrogación, sólo que ésta se hace con otra entidad bancaria mientras que la modificación de la hipoteca se hace con el mismo banco.
Hay que tener en cuenta que la modificación de la hipoteca generalmente conlleva una nueva escritura pública, con todo lo que eso implica en relación a impuestos y gastos extra.
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Vía| Cálculo de Hipoteca
Escrito por Black Label | 20 de Febrero de 2010 | 0 comentarios
Hipotecas.
El Santander venderá a partir del 15 de setiembre de 2009, otras 450 viviendas con descuentos de entre el 20% y 30%, con una financiación de la hipoteca del 100%.
Las viviendas disponibles se pueden ver en esta página, y también a través de ella se puede concertar una cita para ver la vivienda.
Las ofertas disponibles son :
Valencia - 242 viviendas 1, 2 y 3 dormitorios y áticos con terrazas solarium en el complejo Puerta del Mediterráneo (Alboraya).
Madrid - Residencial Águilas en Arroyomolinos, 12 viviendas nuevas de 2, 3 y 4 dormitorios; la segunda fase de Boadilla Park, en Boadilla del Monte, con viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios; Residencial Cazorla, en Galapagar, un total de ocho viviendas de un dormitorio y dúplex de tres dormitorios; y Residencial Samaniago, 42 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios en el barrio de las Mercedes, junto al centro comercial
Plenilunio.
Barcelona - Alella, a 10 minutos de la Ciudad Condal, un conjunto residencial de alto standing con ocho viviendas unifamiliares. Otro está en Sant Cugat, con 29 inmuebles, en el municipio del Masnou, con cinco pisos de tres dormitorios. El último es el Residencial Roses, en Gerona, cuatro inmuebles de 3 y 4 dormitorios.
Cádiz - Residencial Montebalito, en Jerez de la Frontera, 11 inmuebles de 2, 3 y 4 dormitorios.
Pontevedra - vivienda adosada en la urbanización Roza da Vila, en Villanueva de Arosa, a 50 metros de la playa.
Mallorca - junto a la playa de Canyamel en Capdepera, 30 apartamentos de un dormitorio en el Residencial Capdepera.
Palma de Mallorca - Residencial Es Moli, de viviendas plurifamiliares.
Tenerife - Residencial Martín en Tazacorte, con dos viviendas exteriores de dos dormitorios; Edificio Eleazar, en la misma localidad, con cuatro viviendas de dos dormitorios.
Las Palmas - Edificio Betasa, pisos de 2 y 3 dormitorios.
Vía| que
Escrito por Black Label | 18 de Septiembre de 2009 | 2 comentarios
Hipotecas.
El euribor cerró el mes de agosto de 2009 con un nuevo mínimo histórico, situándose en el 1,334%. Con esta nueva caída, el euribor suma doce meses seguidos de descensos.
El pasado viernes, registró un mínimo diario también histórico de 1,304%. Durante el mes de agosto, el euribor subió en 6 ocasiones y bajó en otras quince, cambiando su tendencia siempre bajista que presentó en julio, mes de bajadas permanentes.
Se prevé que siga con estos movimientos de corrección, pero siempre rondará levemente por encima del 1% hasta 2010.
En concreto, con una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y con un diferencial cercano al 1%, los usuarios pagan ahora unos 660 euros al mes, frente a los 996 euros que pagaban hace un año, lo que supone un ahorro al mes de más de 330 euros y de más de 4.000 euros al año.
Algunas previsiones para el 2010 indican que el euribor recuperará paulatinamente sus valores, y volverá de manera progresiva al entorno del 4%.
Vía| elmundo
Escrito por Black Label | 1 de Septiembre de 2009 | 1 comentario
Hipotecas.
El euribor cerró el mes de junio de 2009 en una media mensual del 1,610%. Este es el noveno mes de bajadas consecutivas del euribor y además es el cuarto mes en el que alcanza cifras mínimas históricas.
En promedio y comparando la tasa actual con la tasa de hace un año atrás, las hipotecas experimentarán una rebaja de 3.400 euros anuales. Con el euríbor al 5,361 por ciento y un plazo de amortización de 25 años la cuota se situaba en 859,89 euros, que al aplicársele el tipo de junio se reduce hasta 575,03 euros, 284,86 euros menos al mes o más de 3.400 euros al año.
Desde el mes de octubre pasado el euribor viene en un descenso continuo, gracias a que el BCE ha reducido los tipos de interés a niveles históricamente bajos y además debido a que dicha entidad ha puesto en marcha diversas medidas para proporcionar liquidez.
El día de hoy 30 de junio, el euribor alcanzó su tasa intradía más baja de la historia, llegando al 1,504%, tras 15 sesiones consecutivas de bajadas.
Esta media mensual del euribor para el mes de junio será confirmada por el Banco de España en los próximos días.
Vía| finanzas
Escrito por Black Label | 30 de Junio de 2009 | 0 comentarios
Hipotecas.
La hipoteca joven es sin duda muy atractiva para los jóvenes que tienen pocos ingresos. Ofrece mensualidades bajas y plazos largos, que en oportunidades llegan a los 50 años. Pero debe tenerse en cuenta que en su totalidad se pagan más intereses que con una hipoteca de menos años.
Desventaja: por ejemplo, después de pagar durante 10 años un préstamo de 200.000 euros, contratado a 20 y con un tipo de interés aleatorio del 2 por ciento, quedan todavía pendientes 109.958 euros; si se contrata un plazo de 50 años, al banco le debemos pasada una década 174.219 euros. Es algo que, como parece obvio, se traduce en intereses. El préstamo a 20 años se liquidará sólo con 42.824 euros de más; el que se contrate a 50 años, lo hará con 116.548 euros de intereses.
Resumiendo, un préstamo de 200.000 euros generará 42.824 euros de más en una hipoteca a 20 años, mientras que una hipoteca a 50 años generará 116.548 euros de intereses.
Ventaja: Las cuotas son mucho más bajas. En el ejemplo anterior, éstas van de los 527 euros al mes (a 50 años) a los 1.011 euros, a 20 años.
En estos días, una de las hipotecas con plazos mayores es la Hipoteca joven de CajaDuero, a pagarse en 52 años o hasta que el más joven de los titulares cumpla 70 años. También es una de las más baratas del mercado, euribor más 0,25 por ciento. Otra hipoteca que se destaca es la Hipoteca T-enteras de Caja España (ofrece 0,25 por ciento y la posibilidad de contratarla a 50 años).
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Vía| eleconomista
Escrito por Black Label | 15 de Junio de 2009 | 2 comentarios
Hipotecas.
El Banco Santander ha puesto a la venta 1300 viviendas nuevas con descuentos de hasta un 30%.
La sociedad Altamira Santander Real Estate, inició además el Plan 100%, que incluye, además de este descuento en pisos embargados, cobertura de pago de cuotas de hipoteca en caso de desempleo, garantía de mejor precio de compra y facilidades para los compradores potenciales que quieran cambiar de casa.
La financiación se podrá realizar en un plazo máximo de 40 años, y se establece como el interés del Euríbor más un diferencial del 0,40 por ciento.
Otra característica del Plan 100% es que se puede realizar un ajuste en el precio de la vivienda adquirida en 2009 si el valor de la misma baja más de un 10 por ciento en los seis meses posteriores a la compra justificado a través de tasación.
Y quizás lo más atractivo en estas épocas de crisis, es que el plan también incluye una póliza en caso de desempleo durante los 5 primeros años después de realizada la compra.
Puedes consultar en www.altamirasantander.com
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Vía| euribor
Escrito por Black Label | 2 de Junio de 2009 | 1 comentario
Hipotecas.
El euribor cerró el mes de mayo de 2009 en un valor medio mensual de 1,64%. Este dato será confirmado por el Banco de España en los próximos días.
Este es el octavo mes consecutivos de bajadas para este indicador, que se ubicó en octubre de 2008 en un 5,248% hasta ubicarse actualmente en 1,644%, lo que significa un descenso de 3,6 puntos porcentuales en 8 meses.
El euribor alcanzó su menor cifra intradía de la historia el pasado 19 de mayo (1,595%), y a partir del 20 de mayo comenzó a subir hasta el día de hoy, 29 de mayo. Sin embargo, los expertos anticipan que el euribor seguirá manteniendo valores bajos en los próximos meses, rondando en el 1,5%.
Según los analistas, estas últimas subidas del euribor se deben principalmente a que “a que el mercado parece haber comenzado a apreciar cierta mejoría en la situación económica, a lo que se suman las mayores facilidades de liquidez con que cuentan las entidades financieras después de que el Banco Central Europeo (BCE) aprobara en su reunión de mayo medidas “no convencionales” para reactivar el mercado financiero”.
Vía| soitu
Escrito por Black Label | 29 de Mayo de 2009 | 1 comentario
Hipotecas.
Caixa Catalunya ha ideado el “pack oportunidad vivienda” en el que ofrece 3.600 pisos en toda España con importantes descuentos.
De este total, 1.700 pisos tienen un descuento de entre el 10% y 30%, que se suman a los descuentos aplicados hasta la fecha (del 20%). Otras 1.800 viviendas se ofrecen con el precio del alquiler a 500 euros. El precio medio de las viviendas rebajadas es de 190.000 y tienen una superficie media de 110 metros cuadrados. Las viviendas en alquiler tienen una superficie media de 86 metros cuadrados.
Caixa Catalunya ya ha lanzado un programa anti crisis en noviembre, ofreciendo viviendas con un descuento del 20%. De esta manera, si se suma a este descuento el ofrecido recientemente, se llega a descuentos de hasta el 50%.
Este programa también incluye el “Plan Renove”, mediante el cual se puede pagar parte de la vivienda con una vivienda anterior, siempre y cuando el piso entregado no supere el 70% del valor de la nueva vivienda.
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Escrito por Black Label | 6 de Mayo de 2009 | 4 comentarios
Hipotecas.
