Mar
22
Publicado por cesarlmerlo en Finanzas, Hipotecas | Sin comentarios.
Los bancos centrales de ambos lados del Atlántico están negociando la posibilidad de adquirir masivamente valores respaldados con hipotecas, en lo que es una apuesta para resolver la crisis global de crédito.
Así lo reveló el Financial Times, que explicó que lo que contamos antes se encuentra en una etapa temprana y la operación es parte de un acuerdo más amplio sobre cómo combatir las turbulencias de los mercados financieros.
El Bank of England es el más entusiasta. Incluso, involucraría el uso de capital público para impulsar el mercado de un instrumento financiero clave.
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Mar
18
Publicado por cesarlmerlo en Hipotecas | Sin comentarios.
La Reserva Federal estadounidense bajó el martes su tasa rectora en tres cuartos de punto, ubicándose en 2,25%, algo que hace notar el deterioro de las perspectivas económicas y tensiones considerables que persisten sobre los mercados financieros.
El banco central bajó, además, en tres cuartos de punto su tasa de descuento, utilizada en casos de urgencia, para llevarla a 2,50%.
Los cinco casos anteriores, siempre enmarcados dentro de la crisis subprime, fueron el 30 enero de 2008 (3,00%; -0,50 punto), el 22 enero de 2008 (3,50%;-0,75 punto), el 11 diciembre de 2007 (4,25%;-0,25 punto), el 31 de octubre de 2007 (4,50%;-0,25 punto) y el 18 de setiembre de 2007 (4,75%;-0,50 punto).
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Dic
14
Publicado por cesarlmerlo en Hipotecas | Sin comentarios.
Un estudio de la consultora Lombard Street Research reveló que, si bien España creó en los últimos dos años un tercio de los nuevos empleos en la eurozona, esta baja en el boom de la vivienda puede afectar a la economía continental.
El trabajo, que fue publicado por el Herald Tribune, desmiente lo que han reiterado en varias ocasiones el Gobierno y el Banco de España, que afirmaron el país no se vería perjudicado por la crisis de hipotecas “subprime” que afecta a Estados Unidos.
La construcción es uno de los principales aportes al Producto Interno Bruto (PIB) de España y el relanzamiento puede afectar seriamente al empleo y al consumo.
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Oct
25
Publicado por cesarlmerlo en Hipotecas | Sin comentarios.
La hipotecas tendrán una tendencia alcista en 2008 por la escalada del Euríbor a pesar de que este indicador, que es la referencia de la mayoría de las hipotecas en España, haya comenzado a descender en octubre.
El año próximo, el Banco Central Europeo (BCE), que optó por mantener los tipos de interés en el 4% en sus últimas reuniones, no seguirá con la misma política por lo que el Euríbor crecerá.
Esta postura es la antítesis de lo que expuso el vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, quien apunta que el Euríbol podría estar “tocando techo” con la cifra que había alcanzado en septiembre.
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Sep
19
Publicado por Niko en Divisas, Hipotecas | 1 comentario.
Se trata de pedir la hipoteca en otra divisa distinta a la del euro. Para que lo entendamos mejor os comento un ejemplo visto en el periódico de CincoDias. Se trata de una profesora universitaria que decidió pedir una hipoteca en yenes, por lo que el tipo interbancario en el mercado de Londres (libor) es inferior al de euribor, una diferencia de 3,65 puntos, situando al libor en 1,15%. La hipoteca que ha pidido la profesora era de una cantidad de 450.000 euros, que si lo tuviese en euros pagaría 2000 euros mensuales, teniendolo en yenes se reduce 700 euros al mes, por lo que paga 1300 euros una gran diferencia sin duda para un prestamo tan grande.
Esta posibilidad no es conocido por las personas que deciden dar el paso de pedir un préstamo y no es fácil encontrar una entidad que decida ofrecer este producto.
