Hipotecas
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El indicador interbancario europeo Euribor, al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas contratadas en España, cerró el pasado mes de abril de 2011 con una media del 2,086% con su decimotercera subida mensual consecutiva, lo que significa un encarecimiento estimado de 775 euros anuales, continuado con su tendencia alcista en el comienzo del mes de mayo hasta situar la tasa diaria en el 2,139%.
Varios son los factores que están influyendo sobre la escalada del Euribor, como el endurecimiento de la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) para controlar la inflación, el encarecimiento de las materias primas y del petróleo, además de las dudas sobre países como Grecia y Portugal, con dudas sobre el mercado de la deuda ha disparado al diferencial de bonos y en consecuencia la financiación de las entidades. (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 
3 de Mayo de 2011 | 
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Entidades bancarias y Finanzas y General y Hipotecas y Mercados.
Según los datos presentados por el Ministerio de Fomento el precio medio de la vivienda libre en España se ha situado en el primer trimestre de 2011 en 1.777,6 euros el metro cuadrado, lo que significa un descenso interanual del 4,7% y una caída del 2,6% trimestral, situándose el precio medio del metro cuadrado a niveles del año 2005, con una caída acumulada del 15,4% desde el nivel máximo que lo alcanzó en el primer trimestre de 2008.
El precio de los pisos nuevos ha marcado un descenso del 4,1% en su tasa interanual, con un valor de 1.793,8 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas de segunda mano se situó en los 1.764,8 €, con un descenso del 5,3% interanual. (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 18 de Abril de 2011 | 0 comentarios
Finanzas y General y Hipotecas y Inversiones.
El Sector de la construcción es España acumula distintos record nada brillantes, como el de tener mas de la mitad de los créditos morosos del sector financiero, por encima del comercio con el 12,5% del total o la industria con un 12,3%, según se desprende de un informe emitido por Detectys a partir de informes realizados por deudas superiores a 6.000 euros en el primer trimestre de 2011, además de registrar el sector de la construcción un 40% de paro.
Siguiendo con la línea del informe de morosidad, el 45,5% de los créditos dudosos corresponden con el sector de la construcción, un 5,7% está depositado en actividades inmobiliarias, en contraste con otros sectores como los profesionales con el 4,7%, la hostelería un 4,4% o información y comunicaciones con un 2,1%. (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 14 de Abril de 2011 | 2 comentarios
Empresas y Entidades bancarias y Finanzas y General y Hipotecas y Mercados y Prestamos.
Teniendo en cuenta el dato sobre la concesión de crédito a los hogares con una caída del 43% en el pasado mes de enero de 2011, las expectativas para solicitar un crédito hipotecario se tornan oscuras, pero no hay que desistir. Si nuestra solvencia nos lo permite, aún podemos encontrar hipotecas baratas en el mercado financiero, junto a una buena negociación con las entidades bancarias.
Las hipotecas más baratas del mercado se pueden contratar de distintas maneras, como variables, mistas o fijas, teniendo en cuenta que la inmensa mayoría suelen contratarse con cuota variable referenciadas al Euribor, a lo que la entidad suma un porcentaje de interés. (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 5 de Abril de 2011 | 2 comentarios
Entidades bancarias y Finanzas y General y Hipotecas y Prestamos.
La burbuja inmobiliaria en España, de la que nadie se cree directamente responsable, ha sido motivo de estudio desde distintas instituciones, no solo para buscar los males causados, sino también para conseguir que no se repita e intentar minimizar los efectos. La tasa de morosidad es un dato que a España le afecta más que a otros países, encabezando el ranking de tasa de morosidad, junto a Dinamarca, Estonia, Bulgaria y Letonia, entre los países de la UE que ha aumentado la tasa de morosidad desde el 0,72% en el 2007, hasta el 2,88% en 2009, mientras que las ejecuciones hipotecarias, en el mismo periodo han subido un 260% desde las 25.943 hasta las 93.319.
Con estos y otros datos, la Comisión Europea va a proponer una norma con la intención de frenar la concesión de préstamos hipotecarios denominados como irresponsables: “En Europa, el nivel de excesos no ha sido tan dramático como en EEUU, pero también hemos visto casos graves e créditos irresponsables, que han sido en parte causa de burbujas inmobiliarias y después de los inevitables estallidos, por ejemplo en Irlanda o España”, fueron las palabras de Chantal Hughes, portavoz de Mercado Interior. (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 1 de Abril de 2011 | 0 comentarios
Entidades bancarias y Finanzas y General y Hipotecas y Inversiones y Prestamos.
Si el director del Servicio de Estudios del banco de España, José Luis Malo de Molina, culpa al actual sistema de negociación colectiva y a su poca capacidad de adaptación de la elevada destrucción de empleo superior a las crisis anteriores, ¿quién será el responsable de otras situaciones como la desaparición de la clase media Española?
Desde el comienzo de la crisis y el momento más feroz en 2007, las familias medias españolas, han ido padeciendo mes a mes recortes en sus ingresos, a base de subidas generalizadas. El IVA del 16 al 18%, los combustibles, el IRPF, moderaciones y congelaciones salariales, el IPC, el Euribor, y una larga lista de subidas que han dejado a las familias españolas que han sobrevivido al desempleo en malas condiciones. (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 21 de Marzo de 2011 | 3 comentarios
Finanzas y General y Hipotecas.
Uno de los factores que han podido influir en la bajada del Euribor en su tasa diaria en dos milésimas, hasta los 1.913%, ha sido la crisis nuclear de Japón y sus efectos sobre la inflación, al mantener la previsión el Banco Central Europeo (BCE) de no subir los tipos de interés el próximo mes de abril, como dio a entender el presidente del organismo europeo, Jean Claude Trichet.
Esta primera bajada del indicador al que se referencian la mayoría de las hipotecas en España, corresponde al anuncio realizado por el BCE sobre el análisis de impacto de la catástrofe de Japón para tomar decisiones, despejando los miedos sobre una subida de tipos de interés. (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 17 de Marzo de 2011 | 0 comentarios
Entidades bancarias y Finanzas y General y Hipotecas.
Los precios de los alquileres en España continúan encareciéndose pero por debajo del Índice de Precios de Consumo (IPC) marcando un 1.2% en el pasado mes de enero y siendo la mitad que el IPC, siendo una tendencia de estabilidad registrando en el ultimo año unas subidas que han oscilado entre el 0.9% y el 1.2% del último dato actualizado a enero de 2011.
Mientras el valor de las viviendas sigue en la senda de los retrocesos, el precio del alquiler se registra al alza debido al aumento de demanda de viviendas en alquiler en detrimento de contratación de nuevos créditos hipotecarios. (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 11 de Marzo de 2011 | 3 comentarios
General y Hipotecas.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado los primero datos provisionales sobre el número de hipotecas contratadas en 2010 destacando una disminución del 7.3% en comparación con 2009 con un importe medio de 127.767 euros, mientras que el número de hipotecas que cambiaron sus condiciones se redujo un 14.1% y las cancelaciones registrales aumentaron un 1.6%.
En el pasado año 2010 se constituyeron un total de 956.127 hipotecas sobre fincas rusticas y urbanas, suponiendo un descenso del 11,7%, bajando el capital de los nuevo créditos hipotecarios un 18,2%. (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 11 de Marzo de 2011 | 3 comentarios
Entidades bancarias y Finanzas y General y Hipotecas.
El índice más utilizado como referencia para el otorgamiento de hipotecas, el Euribor, sigue creciendo a ritmo acelerando y muestra de ello es la cifra con la cual cerró el promedio de febrero: 1,714%. De esta manera estaríamos ante el valor más alto registrado desde mayo de 2009.
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Escrito por Black Label | 8 de Marzo de 2011 | 0 comentarios
General y Hipotecas.
