Mercados
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El excedente de vivienda sin vender empezará a reducirse en 2010 y la venta de pisos podría reactivarse en función a la eliminación en 2011 de la deducción por la compra de vivienda habitual, según cree el Servicio de Estudios de BBVA.
No obstante el optimismo de estas previsiones, la actividad promotora seguirá cayendo debido al bajo número de visados de obra para construir nuevas casas que se están concediendo y la inversión en vivienda será un 15% inferior en 2010 con respecto al año anterior, señala también el Servicio de Estudios de BBVA en su último “Observatorio económico”.
La supresión de la deducción por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros a realizarse en 2011, junto con la subida del IVA en el mes de julio, adelantará la decisión de compra de algunas familias a 2010.
La reducción de los tipos de interés y la caída de precios que favorecen la accesibilidad a la vivienda, ayudarán a recuperar la demanda en el sector.
Las familias españolas que adquirieron una vivienda en 2009 destinaron el 29% de sus ingresos brutos anuales a esa compra, lo que representa casi 13 puntos menos que en 2008 cuando el esfuerzo financiero era del 41,6%, según los últimos datos del Banco de España.
Vía| Expansión
Escrito por Black Label | 
23 de Febrero de 2010 | 
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Finanzas y Mercados.
La estadística del INE indica que fueron vendidos 414.811 pisos en 2009, un -24,9% que el año anterior.
El 53,2% de las ventas fueron de viviendas nuevas y sólo el 46,8% de estos inmuebles fueron de segunda mano, con una caída del 29,1% anual.
A diferencia de lo ocurrido en 2008 cuando la compraventa de viviendas se desplomó un 28,6%, en 2009 esta caída se ha ido frenando.
En España se vendieron una media de 1.115 viviendas por cada 100.000 habitantes. La Rioja es la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles por cada 100.000 habitantes.
Le siguieron Cantabria (1.653), Murcia (1.580), Andalucía (1.346), Comunidad Valenciana (1.332), Extremadura (1.327), Castilla-La Mancha (1.323) y Aragón (1.157).
Por debajo de la media se situaron Canarias (1.099), Castilla y León (1.098), Navarra (1.019), Madrid (1.013), Asturias (967), Islas Baleares (945), Galicia (921), País Vasco (867) y Cataluña (768).
En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas el pasado año (86.916), seguida de la Comunidad Valenciana (54.062), Madrid (51.302) y Cataluña (45.545).
Vía| ElMundo
Escrito por Black Label | 20 de Febrero de 2010 | 0 comentarios
Mercados.
Para mediados de Marzo, Caja Madrid ha puesto en venta 112 viviendas en su portal de subastas Reser.
Allí ofrece hasta un 35 % de descuento en el precio de compra con un tipo de interés euribor +0,5 % sin comisiones de apertura. Ofrece también una financiación de hasta el 100 % del importe de la compraventa con un plazo máximo de amortización de 40 años, bajo condición de que no supere el 80% del valor de tasación.
Los pisos rebajados se encuentran en las comunidades de Madrid, Cantabria, Canarias, Baleares, Andalucía, La Rioja, Cataluña, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana y Murcia.
Caja Madrid ha realizado anteriormente subastas como ésta y seguramente volverá a hacerlas, porque cuenta aún con un alto stock de viviendas a pesar de haber vendido más de 1.000 durante el año 2009.
Sin dudas la adquisición de estos inmuebles es una muy buena oportunidad para ahorrarse varios miles de euros.
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Vía| ComoAhorrarDinero
Escrito por Black Label | 20 de Febrero de 2010 | 1 comentario
Inversiones y Mercados.
Sólo en la Comunidad de Madrid, hay más de 47.000 viviendas sin vender. La mayoría de estos pisos están ubicados en San Martín de la Vega, Ciempozuelos, Pinto, Parla, Getafe, Fuenlabrada, Valdemoroy Leganés, municipios éstos, que atraviesan la A-4.
Según el estudio realizado por Aspima, la Asociación de Promotores Inmobiliarios, éstas propiedades tardarán entre 3 y 4 años en venderse y subraya además, que ese stock de viviendas comenzará a absorberse antes en Madrid, que en todas las demás comunidades de España.
Revela este informe, que en Valdemoro, Parla y Pinto son las zonas con menor demanda y con los precios más bajos, y que en el cuadrante con la mejor ubicación y los precios más altos están Coslada, Pozuelo de Alarcón y Madrid.
Finalmente, José Manuel Galindo, presidente de Asprima, reiteró la necesidad de reducir ese stock de viviendas para reactivar la actividad inmobiliaria paulatinamente. Estima que esto comenzará en 2011.
Via: Finanzas
Escrito por Black Label | 23 de Enero de 2010 | 1 comentario
Finanzas y General y Inversiones y Mercados.
El mercado inmobiliario indica que el valor de la vivienda usada en el segundo semestre de 2010, luego de haber alcanzado un recorte de 15,03% desde los máximos que registró en julio de 2007, concluirá su reajuste e incluso pasará a estar en alza, en algunas zonas del país, según el último informe de coyuntura de Facilisimo.com, difundido recientemente.
Se prevé que en determinadas zonas del país, los pisos de segunda mano registren, durante la primera mitad del ejercicio alguna caída “leve”, pero “de menor importancia en comparación a las de 2009″.
Los expertos del portal inmobiliario estiman que estos últimos ajustes se registrarán en el centro Peninsular, Andalucía y Levante, zonas donde se concentra gran parte del stock de viviendas que no encuentran comprador.
Por otro lado, “el ajuste inmobiliario parece estar llegando a su fin”, en el resto del territorio, sobre todo en las comunidades del Norte y en los archipiélagos.
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Via: El economista
Escrito por Black Label | 22 de Enero de 2010 | 1 comentario
Empresas y Finanzas y General y Inversiones y Mercados.
Mercadillo rural en Qingdao, Shandong. | Efe
Shanghai.- El Producto Interno Bruto (PIB) tuvo una recuperación espectacular respecto a la crisis, en China, alcanzando el 8,7% en 2009. Si bien fue el ritmo anual más lento desde 2001, está por encima del 8% que se había marcado el gobierno como objetivo.
Los observadores de la tercera economía del planeta, están sorprendidos con esta cifra, considerando que para compensar las pérdidas en el sector exportador, su gobierno dispuso más de 400.000 millones de euros.
Según anunciaba hoy el Buró Nacional de Estadísticas, la suma del valor de los bienes y servicios chinos creció un 10,7%, en el último trimestre del año, lo que significa un retorno al crecimiento de dos dígitos. Cabe destacar, que en plena cúspide de la crisis, en el primer trimestre de 2009, la cifra era de un 6,1%.
Con un banco central preocupado por el encarecimiento de la vivienda y un exceso del crédito y la liquidez en el mercado, que pueden alentar las presiones inflacionarias, la recuperación arroja algunos temores sobre el recalentamiento de la economía.
En diciembre, el segundo mes seguido de inflación después de nueve meses de caída de precios, el índice de precios al consumo se elevó un 1,9%. De acuerdo con los expertos, el incremento de los precios, será el punto clave de los responsables económicos del país durante este año.
Más sobre PIB China 2010:
Economía de China en 2010
Vía: El Mundo
Escrito por Black Label | 22 de Enero de 2010 | 1 comentario
Divisas y General y Inversiones y Mercados.
Según la ONU, aunque hay riesgos, la economía mundial se recupera en 2010.
Un informe difundido recientemente por Naciones Unidas, asegura que, si bien persisten los riesgos de que se produzca una recesión secundaria, la economía mundial se recuperará en 2010 y registrará un crecimiento global en torno al 2,4%.
Efe - 20/01/2010
En el informe titulado “Situación y perspectivas económicas globales para 2010″ el Departamento de Asuntos Económicos y Sociales de la ONU (UNDESA) dice que “El reto inmediato es el de evitar un retiro
prematuro de las medidas de los estímulos y la caída del dólar”.
Los expertos de la ONU esperan que la economía global crezca en torno al 2,4% este año, luego de la aguda recesión mundial sufrida desde hace más de dos años.
Consideran que esta recuperación se debe “a las medidas de política masivas y hasta cierto punto concertadas por las principales economías”, que ya han propiciado el comienzo de la recuperación de la producción industrial, evitando así, una mayor erosión de la confianza.
Los expertos dicen también que “Es una recuperación importante después de la caída libre del comercio internacional, la producción industrial, los precios de activos y de la disponibilidad de crédito mundial que amenazaban con orillar a la economía mundial hacia el abismo de una nueva Gran Depresión a principios de 2009″.
Los economistas de la ONU alertan sin embargo, que “la recuperación es frágil”, y subrayan que la demanda y las inversiones todavía son débiles.
La ONU pronostica un descenso del 2,2% del producto mundial bruto, más allá de para un número creciente de economías, la recuperación comenzó en el segundo trimestre de 2009 y siguió en los posteriores.
La actividad económica será el 7% menor de lo que hubiera sido de haber seguido el ritmo de crecimiento anterior a la crisis, de acuerdo a lo que se prevé para 2010.
Este documento señala que han bajado las primas de riesgo en los créditos, además de que mejoraron el comercio y la producción industrial mundial y las bolsas mundiales se han recuperado.
Más sobre este informe de la ONU:
PIB en el mundo | 2010
Crisis económica 2010 | advertencias de la ONU
Vía: Cinco Días
Escrito por Black Label | 22 de Enero de 2010 | 1 comentario
Divisas y Finanzas y Mercados.
Según un balance laboral elaborado por infoempleo.com del mes de abril, las empresas demandan más titulados universitarios que titulados por FP (teniendo en cuenta la oferta de empleo que requería una titulación superior). Concretamente un 76,06% piden titulados universitarios y un 23,94% titulados por el FP.
Según este informe, las titulaciones más demandadas en abril fueron las siguientes:
- Administración y Dirección de Empresas, con el 7,43% de las ofertas
- Ingeniería Industrial, con el 7,06%
En cuanto a la Formación Profesional, estas son las profesiones más demandadas:
- Electricidad y Electrónica, con el 27,40%,
- Fabricación Mecánica, con el 25,11%,
- Mantenimiento y Servicios a la Producción, un 11,19%,
Los estudios relacionados a Humanidades y Enseñanzas Artísticas tienen poca oferta laboral.
Según el INEM, que publica todos los trimestres una lista con las profesiones más demandadas, los que tienen mayor oferta de empleo son: Ópticos, médicos, dentistas, croupiers o pastores.
Todo lo relacionado a Ciencias Experimentales y la Salud tiene gran futuro. Desde hace unos años, incluso, gracias a la gran formación de los médicos por el MIR, muchos emigran hacia el Reino Unido y Francia tentados por mejores sueldos.
Vía| finanzas
Escrito por Black Label | 14 de Mayo de 2009 | 0 comentarios
Mercados.
Sabemos que las previsiones en economía siempre están sujetas a un margen de error, y más en épocas de crisis, donde no existen bases firmes para proyectarse al futuro.
Sin embargo, los analistas aún tienen la valentía de anticiparse a los hechos. Con respecto al IPC de estos tiempos, las previsiones no parecen ser tan arriesgadas como en otros temas, ya que la tendencia bajista de este indicador se viene registrando desde julio de 2008, cuando alcanzó su techo de 5,3%.
(Leer más…)
Escrito por Black Label | 28 de Febrero de 2009 | 0 comentarios
Mercados.
El IPC armonizado se ha ubicando en el mes de febrero de 2009 en una media anual del 0,7%, según datos publicados hoy por el INE. La tasa anual del IPC armonizado, por lo general coincide o difiere apenas en una décima del IPC general, que se conocerá el 12 de marzo.
Evolución del IPC general en los últimos meses:
Este indicador tiene sus comienzos en enero de 1997, y desde esa fecha, nunca se había registrado una tasa tan baja. El IPC comenzó su tendencia bajista en julio de 2008, y desde entonces, ha descendido su valor 7 meses seguidos.
Si el IPC general se sitúa en el 0,7%, la inflación de ubicaría en valores que no se registran desde hace 40 años. En junio de 1969 alcanzó un valor de 0,5%. El IPC alcanzó su valor máximo en julio de 2008, situándose en un 5,3%.
Cabe destacar que, como hemos comentado anteriormente, el dato del IPC puede no coincidir con la realidad, por diversos factores. Puedes profundizar en el tema en: IPC real 2009 Niesel | no coincide con el oficial
Vía| cotizalia
Escrito por Black Label | 28 de Febrero de 2009 | 3 comentarios
Mercados.
