|
|
Estás viendo los artículos de Sondeo Economico correspondientes a la categoría
Los créditos hipotecarios siguen con su tendencia a la baja. Muestra de ello fueron los números registrados en marzo de 2011, en donde, por noveno mes consecutivo, se volvió a dar una caída de las concesiones; esta vez en un 3,06%.
Escrito por Black Label | 
21 de Mayo de 2011 | 
0 comentarios
General y Hipotecas y Prestamos.
Para aquellos que hayan apreciado que los bancos y cajas han endurecido fuertemente sus exigencias para otorgar créditos, es que daremos a continuación, algunos consejos acerca de dónde pedir un crédito por estas épocas.
Escrito por Black Label | 11 de Mayo de 2011 | 0 comentarios
General y Prestamos.
El Sector de la construcción es España acumula distintos record nada brillantes, como el de tener mas de la mitad de los créditos morosos del sector financiero, por encima del comercio con el 12,5% del total o la industria con un 12,3%, según se desprende de un informe emitido por Detectys a partir de informes realizados por deudas superiores a 6.000 euros en el primer trimestre de 2011, además de registrar el sector de la construcción un 40% de paro.
Siguiendo con la línea del informe de morosidad, el 45,5% de los créditos dudosos corresponden con el sector de la construcción, un 5,7% está depositado en actividades inmobiliarias, en contraste con otros sectores como los profesionales con el 4,7%, la hostelería un 4,4% o información y comunicaciones con un 2,1%. (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 14 de Abril de 2011 | 2 comentarios
Empresas y Entidades bancarias y Finanzas y General y Hipotecas y Mercados y Prestamos.
Luego de meses de especulaciones, idas y venidas y muchos debates a nivel europeo, otra nación ha caído en manos de lo más duro de la crisis económica, viéndose imposibilitada de mantener el gasto público y la deuda, sin una ayuda del fondo de rescate Europeo. Si leyó bien, luego de Grecia e Irlanda, ya se puede confirmar que Portugal se ha unido a esta nefasta lista, que necesita de un plan de rescate.
Escrito por Black Label | 11 de Abril de 2011 | 4 comentarios
Finanzas y General y Prestamos.
Teniendo en cuenta el dato sobre la concesión de crédito a los hogares con una caída del 43% en el pasado mes de enero de 2011, las expectativas para solicitar un crédito hipotecario se tornan oscuras, pero no hay que desistir. Si nuestra solvencia nos lo permite, aún podemos encontrar hipotecas baratas en el mercado financiero, junto a una buena negociación con las entidades bancarias.
Las hipotecas más baratas del mercado se pueden contratar de distintas maneras, como variables, mistas o fijas, teniendo en cuenta que la inmensa mayoría suelen contratarse con cuota variable referenciadas al Euribor, a lo que la entidad suma un porcentaje de interés. (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 5 de Abril de 2011 | 2 comentarios
Entidades bancarias y Finanzas y General y Hipotecas y Prestamos.
La burbuja inmobiliaria en España, de la que nadie se cree directamente responsable, ha sido motivo de estudio desde distintas instituciones, no solo para buscar los males causados, sino también para conseguir que no se repita e intentar minimizar los efectos. La tasa de morosidad es un dato que a España le afecta más que a otros países, encabezando el ranking de tasa de morosidad, junto a Dinamarca, Estonia, Bulgaria y Letonia, entre los países de la UE que ha aumentado la tasa de morosidad desde el 0,72% en el 2007, hasta el 2,88% en 2009, mientras que las ejecuciones hipotecarias, en el mismo periodo han subido un 260% desde las 25.943 hasta las 93.319.
Con estos y otros datos, la Comisión Europea va a proponer una norma con la intención de frenar la concesión de préstamos hipotecarios denominados como irresponsables: “En Europa, el nivel de excesos no ha sido tan dramático como en EEUU, pero también hemos visto casos graves e créditos irresponsables, que han sido en parte causa de burbujas inmobiliarias y después de los inevitables estallidos, por ejemplo en Irlanda o España”, fueron las palabras de Chantal Hughes, portavoz de Mercado Interior. (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 1 de Abril de 2011 | 0 comentarios
Entidades bancarias y Finanzas y General y Hipotecas y Inversiones y Prestamos.
La ampliación del plazo de vencimiento del préstamo hipotecario puede ser una solución para salir de dificultades puntuales, y el único procedimiento para reducir la cuota manteniendo en tipo de interés al alargar el plazo, lo que conlleva un alargamiento del ritmo de devolución del capital y su consiguiente incremento del coste financiero total.
Antes de tomar ninguna decisión precipitada, se debería de solicitar a nuestro banco una oferta vinculante y en la medida de lo posible intentar negociar las mejores condiciones. La opción de ampliación de hipoteca nos puede servir para conseguir más liquidez, reducir las cuotas de los recibos mensuales, e incluso refinanciar deudas, teniendo en cuenta que los intereses de los préstamos personales son más elevados que consiguiendo la ampliación de la hipoteca (novación hipotecaria). (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 11 de Febrero de 2011 | 1 comentario
General y Hipotecas y Prestamos.
Para poder entender el significado del término financiero CDOs (Collateralized Debt Obligations), tenemos que remontarnos a sus orígenes, desde el comienzo, en el mercado inmobiliario americano en los comienzos de los años setenta, cuando un ciudadano quería comprarse una vivienda y tenía que acudir al banco a solicitar un préstamo.
Los bancos tenían un porcentaje determinado en su cartera de colocaciones, y cuando llegaban al máximo dejaban de conceder créditos hipotecarios, hasta que una agencia gubernamental, denominada Ginnie Mae, tuvo la idea de comprar la cartera hipotecaria de los bancos, consiguiendo dos efectos. Uno liberar los recursos de los bancos para poder seguir dinamizando el mercado, y dos: la cartera que había comprado la dividía en paquetes, de unas 8.000 hipotecas cada uno y emitía títulos valores con estas hipotecas colateral, naciendo las MBS (Mortgage-Backed Securities).
Wall Street vio en este sistema un negocio con cierto potencial, y comenzó a utilizar el mismo sistema, siendo las firmas bursátiles las que compraban carteras hipotecarias de los bancos, para comercializarlas con la emisión de MBs. (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 3 de Febrero de 2011 | 1 comentario
Entidades bancarias y General y Hipotecas y Inversiones y Mercados y Prestamos.
Cuando vamos a contratar un préstamo hipotecario, siempre es conveniente hacer una comparativa entre las ofertas de las distintas entidades bancarias y crediticias que hay en el mercado, descubriendo diferencias significativas entre todas. Una herramienta bastante útil, es el simulador de hipotecas, como herramienta sencilla de uso, que te proponemos desde Sondeconomico.
Si haces clic en este enlace, irás directamente al simulador de hipotecas. Primero te encontraras con un pequeño panel, en el que tendrás que ir introduciendo la cantidad del préstamo a solicitar, el plazo y el tipo de interés, para ver la tabla de amortización. (Leer más…)
Escrito por jj4556456 | 1 de Febrero de 2011 | 3 comentarios
Entidades bancarias y Finanzas y General y Hipotecas y Prestamos.
La morosidad ha aumentado en los últimos trimestres a causa de toda la situación que se vive en España, pero el sector inmobiliario, uno de los más afectados de esta crisis, está registrando una tasa de morosidad difícil de asimilar.
Escrito por Black Label | 25 de Diciembre de 2010 | 0 comentarios
Finanzas y General y Hipotecas y Prestamos.
