Pisos nuevos en venta en España: 1 millón a enero de 2009

España ha cerrado el año 2008 con la cifra de 1 millón de pisos de obra nueva sin vender. Si sigue el ritmo desacelerado de ventas del año 2008, se tardarán tres años y un mes en vender esta cantidad de pisos, según un informe de José García-Montalvo, catedrático de Economía Aplicada de la Universidad Pompeu Fabra, presentado en la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas).

La situación varía según la comunidad. En Madrid, el stock de viviendas nuevas podría venderse en 2,2 años, mientras en Catalunya, se tardarán 5 años.

Estos datos no incluyen los pisos que compraron los inversores para venderlos al cabo de poco tiempo, así que estas cifras en realidad son mayores.

García-Montalvo afirmó que las viviendas deben caer aún más de precio, un 30% más, ya que las familias dedican 7 años enteros de sus ingresos para pagar la hipoteca. Esta cifra se debe reducir a 4 años, como sucede en EE UU. Para llegar a esta cifra, o se aumenta el ingreso familiar, o se rebaja el precio de las hipotecas.

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Vía| elpais

Escrito por Black Label | 31 de Enero de 2009 | 1 comentario
Finanzas y Hipotecas.