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Según la AHE (Asociación hipotecaria española), el mercado de las hipotecas registrará una leve mejoría el próximo año ya que la economía del país también la tendrá, de modo que muchas familias que hoy se encuentran en duda de realizar una hipoteca, el día de mañana apostarán a hacerla, con el fin de adquirir una vivienda propia.
Escrito por Black Label | 
25 de Diciembre de 2010 | 
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General y Inversiones y Mercados.
El mes de septiembre de 2010 cerró con un total de transacciones de compraventa de pisos realizadas, de 36.049 viviendas, siendo 18.180 nuevas (50,4%) y 17.869 de segunda mano (49,6%). Estos datos muestran una leve recuperación interanual de la vivienda nueva (1,9%), frente a una caída de un 9,4% en la vivienda usada.
Escrito por Black Label | 13 de Noviembre de 2010 | 0 comentarios
General y Mercados.
La novedad del mercado inmobiliario, ha llegado por parte de Caja Madrid, quién a declarado que a partir de ahora, realizará subastas de forma continua, renovando periódicamente los inmuebles ofertados, y ofreciendo precios que comienzan desde los 55.000 euros.
Escrito por Black Label | 14 de Octubre de 2010 | 1 comentario
General y Mercados.
Caja Madrid vuelve a hacer, a través de su empresa de servicios inmobiliarios y subastas Reser, una subasta similar a la realizada el pasado 15 de julio en la cual se ofertaron 213 inmuebles de toda España a un precio de 29 millones de euros como base.
Esta vez, la oferta es de 220 inmuebles, la gran mayoría en Madrid, aunque también hay en la Comunidad Valenciana, Andalucía, Cataluña, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Murcia, Cantabria y La Rioja.
La subasta se realizará vía internet con un precio base de 26 millones de euros por todo el lote.
El grupo de inmuebles consta con viviendas con hasta un 40% de descuento, por ejemplo, en Madrid a partir de 71.000 euros las más baratas. La puja estará abierta durante aproximadamente un mes, hasta que finalmente se cierre en septiembre.
La gran mayoría son viviendas urbanas o de verano, específicamente 108 se encuentran en la Comunidad Madrileña y 112 en el resto del país.
Vía | elmundo
Escrito por Black Label | 12 de Agosto de 2010 | 1 comentario
Entidades bancarias y General y Inversiones y Mercados.
A pesar de que a la mayoría de los que se le consulte, dirán que el sector seguirá a la baja, el IPE vaticina tiempos mejores y en horizontes no tan lejanos. Según sus estimaciones, a partir del año próximo se podría dar un crecimiento del precio de los inmuebles en un entorno del 3% al 4% anual.
Este hecho se basa en en diferentes datos y sus respectivas evoluciones, como por ejemplo el precio de las viviendas actuales y la absorción de stock por parte de los consumidores.
Esta supuesta tendencia alcista que se viene, será sostenida por lo menos durante tres años, hasta el 2014 inclusive, pudiendo llegarse a los precios pre crisis, ya que hoy en día se registra un ritmo trimestral del 3,7% que se sumo para llegar a un 12% de caída desde su último pico.
Otro dato que destacan es que en 2009 habían 800.000 inmuebles a la venta, cifra que hoy en día se sitúa en 614.742 solamente.
Vía | elmundo
Escrito por Black Label | 24 de Julio de 2010 | 0 comentarios
General y Mercados.
La caja catalana lanzó una oferta al mercado de más de mil viviendas de Servihabitat, rebajadas, de primera y segunda mano, y en las más diversas zonas de España. Esta modalidad ya lanzada también por otras entidades financieras como Banesto y Caja Madrid, estará disponible hasta el 16 de julio de este año.
Entre las opciones que se podrán encontrar (de primera y segunda mano), se pueden ver viviendas a estrenar en Almería a un precio de 41.700 euros y una superficie de 33 metros cuadrados, como también una vivienda unifamiliar, en Córdoba, de 317 metros cuadrados para menos de medio millón de euros.
La opción máxima es a 30 años de pago, con un 100% de financiación, y con hasta 5 años de carencia, siempre y cuando se cumpla con los criterios de riesgo de La Caixa.
Vía | abc
Escrito por Black Label | 22 de Mayo de 2010 | 0 comentarios
General y Inversiones y Mercados.
El excedente de vivienda sin vender empezará a reducirse en 2010 y la venta de pisos podría reactivarse en función a la eliminación en 2011 de la deducción por la compra de vivienda habitual, según cree el Servicio de Estudios de BBVA.
No obstante el optimismo de estas previsiones, la actividad promotora seguirá cayendo debido al bajo número de visados de obra para construir nuevas casas que se están concediendo y la inversión en vivienda será un 15% inferior en 2010 con respecto al año anterior, señala también el Servicio de Estudios de BBVA en su último “Observatorio económico”.
La supresión de la deducción por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros a realizarse en 2011, junto con la subida del IVA en el mes de julio, adelantará la decisión de compra de algunas familias a 2010.
La reducción de los tipos de interés y la caída de precios que favorecen la accesibilidad a la vivienda, ayudarán a recuperar la demanda en el sector.
Las familias españolas que adquirieron una vivienda en 2009 destinaron el 29% de sus ingresos brutos anuales a esa compra, lo que representa casi 13 puntos menos que en 2008 cuando el esfuerzo financiero era del 41,6%, según los últimos datos del Banco de España.
Vía| Expansión
Escrito por Black Label | 23 de Febrero de 2010 | 2 comentarios
Finanzas y Mercados.
La estadística del INE indica que fueron vendidos 414.811 pisos en 2009, un -24,9% que el año anterior.
El 53,2% de las ventas fueron de viviendas nuevas y sólo el 46,8% de estos inmuebles fueron de segunda mano, con una caída del 29,1% anual.
A diferencia de lo ocurrido en 2008 cuando la compraventa de viviendas se desplomó un 28,6%, en 2009 esta caída se ha ido frenando.
En España se vendieron una media de 1.115 viviendas por cada 100.000 habitantes. La Rioja es la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles por cada 100.000 habitantes.
Le siguieron Cantabria (1.653), Murcia (1.580), Andalucía (1.346), Comunidad Valenciana (1.332), Extremadura (1.327), Castilla-La Mancha (1.323) y Aragón (1.157).
Por debajo de la media se situaron Canarias (1.099), Castilla y León (1.098), Navarra (1.019), Madrid (1.013), Asturias (967), Islas Baleares (945), Galicia (921), País Vasco (867) y Cataluña (768).
En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas el pasado año (86.916), seguida de la Comunidad Valenciana (54.062), Madrid (51.302) y Cataluña (45.545).
Vía| ElMundo
Escrito por Black Label | 20 de Febrero de 2010 | 0 comentarios
Mercados.
Para mediados de Marzo, Caja Madrid ha puesto en venta 112 viviendas en su portal de subastas Reser.
Allí ofrece hasta un 35 % de descuento en el precio de compra con un tipo de interés euribor +0,5 % sin comisiones de apertura. Ofrece también una financiación de hasta el 100 % del importe de la compraventa con un plazo máximo de amortización de 40 años, bajo condición de que no supere el 80% del valor de tasación.
Los pisos rebajados se encuentran en las comunidades de Madrid, Cantabria, Canarias, Baleares, Andalucía, La Rioja, Cataluña, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana y Murcia.
Caja Madrid ha realizado anteriormente subastas como ésta y seguramente volverá a hacerlas, porque cuenta aún con un alto stock de viviendas a pesar de haber vendido más de 1.000 durante el año 2009.
Sin dudas la adquisición de estos inmuebles es una muy buena oportunidad para ahorrarse varios miles de euros.
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Vía| ComoAhorrarDinero
Escrito por Black Label | 20 de Febrero de 2010 | 2 comentarios
Inversiones y Mercados.
Sólo en la Comunidad de Madrid, hay más de 47.000 viviendas sin vender. La mayoría de estos pisos están ubicados en San Martín de la Vega, Ciempozuelos, Pinto, Parla, Getafe, Fuenlabrada, Valdemoroy Leganés, municipios éstos, que atraviesan la A-4.
Según el estudio realizado por Aspima, la Asociación de Promotores Inmobiliarios, éstas propiedades tardarán entre 3 y 4 años en venderse y subraya además, que ese stock de viviendas comenzará a absorberse antes en Madrid, que en todas las demás comunidades de España.
Revela este informe, que en Valdemoro, Parla y Pinto son las zonas con menor demanda y con los precios más bajos, y que en el cuadrante con la mejor ubicación y los precios más altos están Coslada, Pozuelo de Alarcón y Madrid.
Finalmente, José Manuel Galindo, presidente de Asprima, reiteró la necesidad de reducir ese stock de viviendas para reactivar la actividad inmobiliaria paulatinamente. Estima que esto comenzará en 2011.
Via: Finanzas
Escrito por Black Label | 23 de Enero de 2010 | 1 comentario
Finanzas y General y Inversiones y Mercados.
